2010年1月9日上午，由河南日报报业集团主办的“河南日报大地产2009年（第六届）地产年会暨2010年地产经济走势与产品规划创新高峰论坛”在河南日报报业大厦四楼会议厅隆重举行。本届年会以“2010年地产经济走势与产品规划创新高峰论坛”为主题，通过对中国房地产行业宏观经济形势与市场现象深入而细致的分析和总结，对未来房地产行业发展道路与市场走向展开了深刻的研究探讨。本届年会所碰撞产生的建设性思想内涵，为中原地产在建筑创新之路上的探索指明了正确方向。

 

        出席本次年会的有中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长、国内知名经济学者孙克放教授、郑州市房管局王万鹏局长和众多国内知名经济学者、地产企业家和地产界精英。和昌地产（集团）董事长韩恺作为特约嘉宾也应邀出席了本次年会。韩恺在本次年会中围绕如何以产品创新、品质升级赢得市场等核心问题结合实例进行了深入浅出的详细阐释，并与与会嘉宾们进行了深刻的互动与交流。
        韩恺在讲话中提到，房地产行业在整个宏观经济中处于举足轻重的地位，它是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下60个。房地产占中国经济GDP的60%，中国经济又占全世界经济GDP的60%，这样看来，中国房地产对于全世界GDP贡献了36%的比例。国家从经济发展的大局出发，不会任由房地产行业经历大起大落的风波，且将会长期保护和扶植房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。

 

        针对市场大呼房价上涨势头过猛、消费者将买不起房、楼市将导致中国政治和经济失控等论断，韩恺做了有针对性的分析。韩恺认为，对待房地产价格上涨的问题一定要透过现象看本质。就郑州市场来说，看待房价的上涨或者下跌不能仅仅停留于表单价格。事实上，郑州市场的房地产价格在短期内并未出现井喷式的增长。反观北京等一线城市，郑州房地产在2010年可能还将持续稳步上升的发展态势。
        但是，对市场的准确预测是不可能的，也不是最重要的。作为房地产企业，可以也应该做到的是对行业长期的成长方向始终保持认识，对市场环境已经发生的改变及时做出判断，在此基础上对未来可能出现的各种短期变动展开分析，并制订具有针对性的应对预案，在相关变化逐渐明朗的同时迅速采取行动。不能在市场一遇到难题时就呼吁政府救市，也不能在政府对市场的不理性行为进行调控时又患得患失。房企自身要在过程的放大中去总结结果，抓住经济周期，通过自身努力塑造行业小环境，而不要特别在意政治或经济大环境对我们的关注。换句话说，也就是不要总是寄望于政府救市，也不要害怕政府调控，而是要潜沉稳健，提升自身的核心竞争力，把创造行业价值，挖掘客户价值点作为我们追寻的建筑状态和服务目标。
        其次，房地产企业做的不仅仅是产品和服务，更是一种信仰和福祉，作为国民经济发展的主力产业，我们还履行着企业公民责任，履行着“创造生活，建筑家”的伟大使命。对于房地产企业来说，在后经济危机时代，唯一能够做的就是简单+勤奋，抓住行业发展机会，在战略上做到简单，在战术上做到勤奋，不苟使命，永不懈怠，捍卫行业荣誉，践行公民责任，做好我们该做的一切努力！
        在谈及如何履行一个责任开发商的社会责任时，韩恺专门提到了和昌地产（集团）在郑州市北部运作的怡丰•森林湖项目。他说，在哥本哈根气候大会热点话题下，怡丰•森林湖本着对生态负责的态度采用了极具建筑节能效用的地源热泵技术，并在房地产行业中践行“节能、生态、科技、环保”的房地产开发理念。这些生态节能举措将为森林湖生态豪门生活的成就营造一个更为舒适的环境，进一步提升怡丰•森林湖项目的居家舒适度，同时确保项目所处的生态居住大环境和清新空气不受丝毫破坏。
        在此次年会上，中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心的副总工程师、国家“康居示范工程的”起草者孙克放教授也对怡丰•森林湖项目在生态保护、建筑节能科技运用等方面的努力给予了高度的评价，并盛赞怡丰•森林湖在精细化地产产品的设计开发与创新方面所作出的努力是卓有成效的。孙教授认为，怡丰•森林湖在精细化设计与产品升级、户型面积限制与空间创新、生态节能设计等方面所取得的成绩有目共睹，其在户型、景观以及人文氛围营造上所作出的努力值得在业界发扬。