哥本哈根气候大会的召开，再次唤醒了全球人民环保意识的觉醒和对节能减排的关注，“低碳”一词成为人们茶余饭后议论最多的话题。而我国现阶段社会总能耗中，建筑耗能约占到30%的比重。作为立志于打造大户生态豪门的怡丰•森林湖，对生态环保的关注和对建筑能耗的考量一直是其工作的重心之一。
        12月27日下午，由和昌地产（集团）主办的“节能、生态、科技、环保——打造宜居森林湖生活主题论坛暨和昌地产与清华同方战略合作签约仪式”在怡丰•森林湖会所二楼多功能厅隆重举行。清华大学建筑学院研究生导师、同方人工环境有限公司总经理范新教授，经济视点报路明社长，和昌地产（集团）韩恺董事长作为论坛主讲嘉宾，分别就哥本哈根气候大会热点话题、地源热泵技术的采用对建筑节能的贡献、房地产行业“节能、生态、科技、环保”技术的应用和生态科技环保地产的打造、以及怡丰•森林湖在生态人居方式上的努力和探索等话题，进行了精彩的延展解说，向与会嘉宾奉献了一场精彩的环保主题盛宴,展望怡丰•森林湖绿色环保的明天。郑州各大报纸媒体和网络媒体记者及怡丰•森林湖逾百位客户参与了此次活动。

 

签约握手 

        科技节能顺应国际潮流　  
        目前国际能源形势的紧张已不容忽视，全世界一次性能源（像煤、石油、天然气、核燃料等）都将在未来30年左右消耗怠尽。而中国是一个能源更为紧缺的国家，中国石油能源储备只够开采10年。2004年全国范围的电荒、煤荒集中爆发，半年之内27个省，国家电网拉闸限电80多万次。2004年中国成为仅次于美国的第二大石油消费国，而煤炭的消耗量占全世界总量的40%。到2020年，中国对海外能源的依赖程度将达到55%以上。能源的紧张已成为中国的经济命脉所在，威胁到国家的稳定和安全。
        正是由于能源危机是全世界的问题，1973年全世界能源危机后，国际上发达国家就开始高度重视节能，特别是欧洲，在这方面有了比较成熟的发展。在节能方面，欧洲和美国又不是走的同一条道路，欧洲是认真真的做节能研究，也有很多成功的实例；而美国还处在一个玩理念的阶段，因为他们自认为不需要节能。美国人口占全世界的5%，能耗占全世界的20%，废气排放量占全世界50%，所以美国人不可能放弃优越的生活环境和生活方式，这也是为什么美国要维持强大的军备力量，正是为了维持其对全世界资源的控制权。而目前中国的道路更接近美国，住宅不考虑节能，汽车不考虑节能，但中国不可能强行掠夺其他国家的能源，所以最好的办法是走欧洲发展的道路。
        中国的建筑能耗占全部能耗的32%，中国现在的高能耗住宅，能耗水平是发达国家的3倍。而全国每年新建房屋超过所有发达国家新增建设的总和，这其中95%都是高能耗住宅。
        建筑节能与环保是中国未来建筑发展的必然趋势。在国家和社会各界推进下，节能建筑正在成为新的发展潮流。但是，我国的节能现状与国际先进水平相比较还有很大差距，一方面是因为我国能源价格偏低，建筑使用者和开发者经济上的动力不足，相关节能法律法规也不够严格和完善，另一方面是业界对于建筑节能的理念、目标和手段缺乏完整的认识。
        欧洲有零能耗、零排放的住宅，有太阳能自给自足，能够续热和续电，夏天储备的能耗可以到冬天用，基本上不耗费能源。这当然还要有国家政策的支持，比如白天发的电可以并入国家电力网，用时再取回来。国外政府还有很多优惠政策鼓励节能，比如免税，比如开发项目、住宅区自己发电成本高，国家可以高价收购。
        欧洲节能的理念和实践都走在我们前面，现在这些技术措施和理念正由国际性的建筑设计机构引入中国市场。随着节能意识、环保意识、生态意识及健康意识的逐步增强，此类住宅将会得到越来越广泛的应用，具有很好的发展前景。
        怡丰•森林湖便是顺应这一大势之下的产物，从一开始便被定位于优越地段的生态豪宅，它所提出的生态概念，绝非因为自然环境有林、有湖、有湿地的优越，而是集合了高科技的节能环保住宅的生态节能，是能经得起市场检验、有很大的市场价值和很大增值空间的新兴住宅。

 

论坛现场 

        科技节能打造品质生活

        在本次论坛上，对于中国在哥本哈根气候大会上提出的碳减排指标，清华大学范新教授认为这既是中国在国际事务中地位和作用的重要体现，也是能源和环境业已成为中国经济可持续发展制约瓶颈的情况下，中国城市化的必然选择。为解决城市高能耗产业的节能减排问题，清华同方自主研发的“高电压、大容量”第三代大型热泵机组，具有高效、节能、经济、环保、运行稳定可靠等特点。
        在活动开始之前，范新教授在河南怡丰置业总经理赵春华等人的陪同下参观了怡丰•森林湖小区和样板间，对怡丰•森林湖建筑形式、建筑品质、社区环境和细节营造等给予了高度的评价，并提出了一些有利于提升项目绿色科技含量的中肯意见。
        范教授表示，怡丰•森林湖所采用的这种绿色环保的地源热泵，在房地产业中加以推广，有利于有效降低建筑耗能，有利于能源节约和环境保护，能够在一定程度上为社会总能耗的降低做出贡献，能够让业主生活得更有尊严，更有责任感，其功在当今，利在千秋。范教授还就怡丰•森林湖生态环境资源的优势、地源热泵等科技环保技术在建筑上的运用、绿色地产和绿色居住理念的倡导等，对怡丰•森林湖在生态科技环保地产上的努力给予了高度赞扬。
        在目前中原楼市中，虽然有部分楼盘采取了一定的节能措施，但主打科技节能牌的楼盘仍然屈指可数，怡丰•森林湖更是目前率先在郑州引进了地源热泵空调系统的楼盘。
        地源热泵能源系统是真正意义上的绿色环保空调系统。地源热泵技术，是一种利用地下浅层地热资源，以大地（土壤、地层、地下水）作为热源的热泵空调技术。它通过充分利用蕴藏于大地的巨大能量，来实现对建筑物的供暖和制冷。在夏季将室热“取出”“存”到地下，在冬季“取出”地热，供给室内采暖。通过精密管道中经过脱氧处理的水，完成“热”的交换。这就是怡丰•森林湖保证室内恒温的“秘笈”。因为它利用的是大自然中可再生的免费能源，具有显著的环保、节能效果。
        据了解，地源热泵能源系统中70%的能量是从地壤中获得的可再生能源，它比空气源热泵空调系统节能40%以上，比直接电采暖节能70%以上，比燃气炉效率提高48%以上，而所需的制冷剂比普通空气源热泵空调系统减少50%。和传统的分体空调相比，能节省30%左右的能源支出。此外，地源热泵系统的使用寿命在20-30年，远远超过传统空调的8~10年。
        实际上科技住宅的节能主要包括两个指标：一是住宅的舒适度指标，包括室内温度、湿度、物体界面温差、空气中污染物的含量以及新风量等，这些都是衡量居住舒适与否的标准；二是住宅的能耗，应该关注整个建筑的能耗降低了多少。
        怡丰•森林湖就是属于高舒适度、低能耗的建筑。如果说尽览林、湖、湿地等是“她”先天的舞台，纯粹的西班牙建筑风格的外观是“她”动人的霓裳，那么，整个楼盘的科技、环保、节能家居系统，就像“她”手中一颗传说中的金苹果，引来无数的惊叹与向往。

 

座无虚席 

        作为新闻媒体业界的资深人士，经济视点报社长路明从一个新闻从业者的角度对哥本哈根气候大会这一热点新闻事件进行了深入剖析。路明以气候变化问题为契机，根据自己对郑州房地产市场的长期关注和了解，对“节能、生态、科技、环保”理念在房地产市场上的受关注度和市场认识度进行了详细解读，并以怡丰•森林湖为例阐释了生态科技环保地产对于人们生活和气候变化的积极意义。另外，路社长还就“有一种生活   叫森林湖”这一话题和与会者分享了自己对怡丰•森林湖项目和生活方式倡导的见解。
        路明指出，科技环保节能不是一个开发企业的事情，而是社会大众的。政府最好能制定一系列切实可行的关于节能住宅的强制性政策，使节能环保成为每一个项目每一个小区必须达到的标准和原则，同时也要出台一些政策鼓励在普通民居上节能技术的研究，不能总让研究人员无偿地做贡献。其次，作为开发商，要肩负起应尽的社会责任，在实现自身经济利益的同时多去关注一些节能方面的问题，尽量多使用一些产自国内的好的技术和原料，像怡丰•森林湖一样，把成本降下来，让节能住宅离百姓再近一些，逐步引导发展商和消费者向健康合理的居住方向迈进，节能住宅不久之后就会走进普通百姓的生活。 
        作为和昌地产（集团）董事长、怡丰•森林湖项目打造团队的领军者，韩恺在本次论坛上显得颇为轻松自信。他用幽默风趣的语言，对怡丰•森林湖的项目定位、核心推广精神和核心内涵等向与会者做了具体而微的阐释，进一步剖析了怡丰•森林湖的开发理念和在生态科技环保居住模式上的探索与努力，并以怡丰•森林湖的生态环境资源为切入点对生态环保生活模式进行了解读。通过韩恺妙趣横生、高屋建瓴的解读，与会者对怡丰•森林湖产品品质、生活方式、豪门价值有了更为深入的了解和认知。
　　韩恺表示，现在的楼盘无论价格相差多少，基本上是一个同质化产品，属于技术含量相当的低品质、高能耗住宅。因此，2009年中国楼市最重要、最显著的趋势就是高舒适度、低能耗产品的出现，也就是高科技住宅的出现。怡丰•森林湖致力于推广高科技节能住宅是从项目立项之时就决定的，节能的浪潮会比预期的快得多，猛得多，因为同质化、低水平的住宅建设已经走到头了。
        虽然应用了高科技的节能环保住宅成本比普通住宅要高，售价也相对高，能不能被消费者认可尚存悬念。但赵春华却表示，她对科技节能环保住宅的开发很有信心。建筑节能需要增加一定的初始投资，但是这不意味着与高成本直接划等号。通过整合的定量节能技术，一般适用节能技术和材料做法就可以满足定量节能技术低成本投入的需求。另外，开发商的科研攻关能力也可将国外先进技术通过实践，逐步本土化。为节能而增加的成本投入可以得到合理的分配，使得建筑的商业价值提升和市场回报增大。此外，随着人们生活水平的提高，理智的消费者也会开始冷静下来想一想什么样的房子才适合自己。
        住宅节能，表面上是政府在倡导，是全球在倡导，但最终落脚的仍是老百姓的生活。不节能的住宅，今后的花费就大，并且随着今后各种政策的到位，对非节能的住宅可能会采取惩罚性的收费，这样一来，老百姓入住非节能的住宅，其开支就更大。所以说，从长远考虑，科技住宅是节省费用，虽然房价可能会比一般住宅贵一点，但70年的总加费用，则显然是节省多多。这样的住宅，既是住宅发展的正确方向，也是住宅不会被时代淘汰的最佳保证。
        科技保障住宅高舒适性和低能耗的时代已然来临，它是住宅建设的革命，是代表未来发展方向的先进住宅。和昌地产（集团）与清华同方战略合作联盟签约仪式的举行，符合经济全球化下的强强联合趋势，提升了和昌地产（集团）的企业实力，也再次印证了和昌地产（集团）为打造生态科技环保人居所作出的种种努力，受到了与会客户的一致赞同。亲临现场的客户被和昌地产（集团）“以人为本”的企业理念和怡丰•森林湖的现房实景价值深深打动，更加坚信了选择森林湖、纳享新生活的信心。

        对怡丰•森林湖的参观与采访结束后，记者也深觉获益匪浅。科技节能住宅是大势所趋，今后也是百姓购房时的一个重要考量。现在人们购房也越来越理性了，住宅的节能和环保这两项指标被更多的人关注，开发节能环保住宅将降低开发商的风险。
日前，作为郑州城区高品质住宅典范的怡丰•森林湖，在住宅的建设和使用过程中，有效利用自然资源和高新技术成果，使建筑物的资源消耗和对环境的污染降低到最低限度，为人类营造舒适、优美、洁净的居住空间。
        论坛上韩恺董事长所表现出的远见、魄力以及精益求精的精神，令人感动。他认为，真正的舒适人居应该是真正符合居住者生活空间需求、心理感受需求、人体舒适度等全面需求的，并且这种舒适性应该是长久的、能保持十几年甚至几十年的，是可持续性的真正的舒适人居。开发节能和环保产品是一个趋势，从另一个角度看，节能和环保的住宅才能算是“高档次”住宅，才算是高性价比。
        我们关注辉煌，更关注这种辉煌的背后那些思想的火花，艰辛的努力，诸多不为人知的细节，让更多人能企及辉煌的方法。这里记者想把怡丰•森林湖的成功归结于三句话：远见决定方向，信念决定高度，细节决定成败。
        远见，即是基于对社会、对科技发展的了解，做出超前的判断，来引领而不是追随时代潮流的一种目光，怡丰•森林湖以值得称道的魄力做出了应用节能、生态、科技、环保的决定，使之真正符合居住者生活空间需求、心理感受需求、人体舒适度等全面需求；而信念，则如韩恺所说的，“我们做这个事情不是想着和谁去比，而是怎样才能达到最人性化的设计。我常常跟工程师说的，做事情一定要有激情，因为如果按常规去做，做出东西最多是不出问题，不会比常规更好。”正是由于这种不断追求超越自己的信念，才使怡丰•森林湖超越了大家的想象，达到前所未有的高度；而细节，这只许多好高骛远者成功路上的拦路虎，在怡丰•森林湖，却成了脚踏实地者的踏脚石。大到选择清华这样坚实的合作伙伴，小到每一个管线如何铺设，每一个细节在哪里安装，怡丰•森林湖的表现都非常审慎，精益求精，时刻不忘站在客户的角度去考虑问题。
        “不经一番寒彻骨，哪得梅花扑鼻香”。当然，怡丰•森林湖的科技节能并不单单体现在地源热泵系统的引用上，在建造节能住宅的时候，怡丰•森林湖采用了很多成本和科技手段，譬如采用中空玻璃，以及保温墙体、保温材料、智能化系统等诸多方面，都经过了源源不断的探索、创新、尝试与大面积实践，在以后我们会逐一解析，完美呈现怡丰•森林湖科技环保住宅的全貌。
        时至今日，怡丰•森林湖是收获成功的时候了，我们祝愿它不仅在销售上能取得上佳成绩，还能在行业中起到旗帜作用，成为节能、生态、科技、环保家居行业标准制定的重要参考！