从提出郑州别墅新标准到创造郑州豪宅成交传奇，从全城同行检验住宅品质到全城争抢别墅、花园洋房，位于惠济区天河路北段的怡丰·森林湖，成就了2009年郑州楼市无可置疑的年度最佳案例。
在两个月内两次创造豪宅开盘热销奇迹之后，怡丰·森林湖又高调提出打造豪宅升级版的宣言。豪宅升级版是什么样子的？怡丰·森林湖此举又将给楼市带来什么影响？
A 怡丰·森林湖再爆居住品质标准
1月中旬的一个下午，怡丰·森林湖的售楼部外面和往常一样，停满了看房的私家车。项目一期核心区的别墅群已经全部完工，充满地中海风情的西班牙建筑群落和旁边即将封顶的花园洋房相映成趣。
此时，距离热闹的两次开盘已有两个月，但从售楼部开放之日起，一直络绎不绝的看房人群，却似乎丝毫没有受到近日气温降低的影响。最近前往怡丰·森林湖的看房者，纷纷为这里关于科技住宅的八项准则而震惊。
关于住宅品质的高低，一直都是模糊的居住体验，没有什么具体化的标准。怡丰·森林湖的八项准则是怎么回事？
B 什么是豪宅升级版？
“有关居住品质，我们是想尽量提供一个可供比较的指标体系。”怡丰·森林湖开发商河南怡丰置业副总经理赵春华表示。她告诉记者，按照他们的想法，这个体系初步包含八个方面。
首先是外部生态环境。怡丰·森林湖以300亩东湖、60万亩黄河湿地、9平方千米花西湖、千米宽黄河防护林带所成就的城市级绝版生态资源，筑就了绿色生态生活的基调。
其次是社区景观营造。在怡丰·森林湖的社区里，有高大乔木、低矮灌木、名贵花草，露台、庭院、组团景观构筑而成的多维立体景观，及南北景观水系、错落景观组团、纵横景观轴线，营造出了四季有景、步移景异的居住氛围。
此外，生态居住规划也是这个体系中的一个重要标准。社区规划错落有致，墅院围合，通风通气，光线充足，确保户户有景、户户揽水、户户阳光充足、户户清风扑面，筑就生态生活空间。
体系的践行，硬件必不可少，但归根结底还是生活方式的倡导，所以怡丰·森林湖还提出了具体的生态生活方式。生态科技生活方式倡导节能环保绿色生活氛围营造，以完美的生态豪门人文居住模式，倡导健康生活，成就豪门人生。
在智能化社区方面，森林湖倡导生态家园，以访客可视对讲、边界防越与防盗报警、家居安防等科技安防技术及智能化物业管理系统，以社区智能化促成郑州科技住宅的典范社区。
对于建筑节能措施，加气块节能砖、断桥彩铝和中空玻璃等保温降噪技术的运用，建筑墙体外墙外保温技术的运用——怡丰·森林湖以节能建材缔造真正节能舒适生活空间。
在电气节能方面，节能灯、LED灯、紧凑型荧光灯和金属卤化物灯等电气节能措施的推广使用，公用设备变频技术采用，无盲点监控、电子巡更等科技手段运用，确保节能减耗，降低生活成本。
最后是水暖节能措施。在怡丰·森林湖，地源热泵、太阳能采暖发电、新型采暖制冷技术的运用，为业主节省了生活成本，减少了二氧化碳排放，杜绝了生态环境污染，成就了郑州首个生态科技住宅。
C 科技领先将成居住品质新标准
一般而言，生态科技住宅主要体现四个方面，即绿色、生态、科技、精细。绿色指在建设过程中注重使用绿色建材，生态指强调小区内生态循环的重要性，科技指科技产品在住宅中的广泛运用，精细指重视施工组织与管理，将工程质量抓精抓细。
“怡丰·森林湖是实实在在的，它涵盖了住宅开发的理念、设计以及新技术的运用，达到了人们居住健康安全、生活舒适、建材环保、出行方便的功能，从长远来看是经济合理的住宅。从技术角度来说，它的优势包括三点：第一点是智能化，第二点是节能，第三点是利用地热、太阳能等自然资源。”赵春华说。
业界对怡丰·森林湖的评价归结为八个字：以人为本，科技为先。随着社会的发展，住宅科技成分的运用将越来越被人们关注，为社会所提倡。生态科技住宅就是实实在在的节能建筑，不是为了找卖点做科技，而是做好生态科技住宅以后，自然诞生出来诸多卖点。
D 生态科技住宅 引领郑州豪宅新潮流
赵春华说，社会在进步，人民的生活水平在提高，因而百姓的生活需求也在一天天的提高，从对居住的基本需求到宜居舒适，进而到生态居住、融入自然，同时便捷地享受到现代科技，这是房产发展的历程，也是人们生活一步步提高的必然需求。
怡丰·森林湖之所以在郑州众多的开盘楼房中脱颖而出，凭借的正是其生态住宅的品质和领先科技的运用。在生态科技住宅越来越受关注的今天，怡丰·森林湖应运而生，给中原人民带来了耳目一新的感觉，也带来了生活的高度和高度的生活。
业内专家认为，随着郑州房地产的飞速发展，中原人民已经不满足于简单的居住需求，他们更加关注的是自然而然流露的高雅生活状态。和昌地产（集团）、河南怡丰置业将在郑州房地产市场掀起一股绿色生态科技建筑与高尚生活品质结合发展的思想潮流。如今，建筑节能工作已在全国启动，生态科技建筑也是一项正在兴起的事业，体现了未来建筑的前进方向。地产商必须跟随世界和中国生态建筑发展的大趋势和大潮流，搞好建筑的节能，开发生态科技建筑，促进建筑技术和建筑产业的发展，为合理利用资源、保护生态环境、提高人民生活质量做出自己的努力，才会有更广阔的出路。
